+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Жена не платит ипотеку

Жена не платит ипотеку

Первое, что необходимо знать — это тот факт, что все имущество, которое семейная пара нажила в браке, делится между бывшими супругами в равных долях. Нередко при разводе мужья предъявляют претензии, что это они выплачивали ипотеку, пока женщина была в декретном отпуске. В этом случае имущество все равно делится пополам. Если мать была в декретном отпуске , а позже ухаживала за ребенком или детьми, при разводе она имеет такие же права на ипотечное жилье, как и отец, даже если в этот период выплачивал ипотеку только он. Что делать с ипотекой при разводе На выплату ипотеки развод не влияет — по крайней мере, для банка или другой кредитной организации. Если ипотека была оформлена в браке, оба супруга являются должниками, поэтому кредитор вправе требовать погашения кредита как от обоих, так и от одного из них, частично либо полностью.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека и развод. Как делится кредит или ипотека при разводе супругов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Бывшая жена не платит ипотеку

Заключение Многие молодые семейные пары, ещё недавно думавшие, что будут жить друг с другом душа в душу до самой гробовой доски, интересуются вопросом, как делится квартира в ипотеке при разводе.

Современное общество, ориентированное на капитализм и потребление, буквально навязывает жилищный кредит. Мы его берём, а расплатиться не можем и думаем, как же от него избавиться в случае непримиримого расставания. Логично предположить, что, оформляя жилищный кредит, молодые супруги вряд ли думают о том, как делится ипотека в случае развода.

На практике же часто случается так, что и семейная пара оказалась не готова к совместному существованию, и выплата денег за жильё ей не по карману. Расставание и кредит Раздел ипотеки — ситуация неоднозначная, и рассматривается с самых разнообразных сторон с учётом современного законодательства, как семейного, так и гражданского.

Задайте вопрос по этому поводу двум юристам, и, скорее всего, вы получите абсолютно противоположные ответы. Совершенно точно можно утверждать, что ипотека до брака, оформленная только на одного из супругов, продолжает являться его обременением, и в случае развода на нём же и остаётся.

А вот со всеми другими ситуациями приходится разбираться в особом порядке, и тут задействованы различные нюансы: Самым интересным из них является согласие супруга на кредит, которое как бы добровольно обязывает мужа или жену разделить финансовую ответственность, и в случае расставания оба гражданина, скорее всего, будут вынуждены платить деньги.

Другой важный и также часто встречающийся вопрос — это военная ипотека при разводе супругов. Вообще в широком смысле под таким видом кредита подразумевается выполнение не только армейских обязанностей.

К примеру, работники, состоящие на государственной гражданской службе, или люди, трудящиеся в органах внутренних дел, также получают льготный, облегчённый вариант жилищной ипотеки.

Ответственность при разводе за неё несёт только то лицо, которое эту службу проходит, а супруг, конечно, может помогать материально при желании, но это не является обязательным. Теория жилищного кредита Итак, часто в непростых условиях российских реалий случается развод при наличии кредита.

Обычная ипотека появилась в России сравнительно недавно — в первом десятилетии XXI века. До этого жильё получали по наследству, покупали через обычный кредит или обменивали квартиры с огородом в придачу. С развитием капиталистического строя в нашей стране стал возможным такой способ решения квартирного вопроса, как взвалить на очень много лет на себя большой денежный долг.

Кем же и чем это регулируется? Статья ГК РФ указывает на то, что в случае расставания всё совместно нажитое имущество делится между мужем и женой пополам. Данное обстоятельство подтверждено и в статье 33 СК РФ. Пункт 7 ФЗ рассказывает, как разделить ипотеку при разводе. Ипотека в гражданском браке данными статьями не регулируется, потому что эти отношения людей являются сожительством и не влекут за собой возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей, и развода как такового при этом случиться не может.

Говоря проще: кто взял жилищный кредит, тому и платить. Об ипотеке при разводе простыми словами Итак, резюмируя всю сложную теорию о том, как разделить квартиру при кредите, можно говорить о том, что: Ипотечное жильё, купленное в браке, делится в случае развода пополам, то есть оба супруга продолжают его выкупать.

Никакие другие способы тут не помогут, разве что отказ мужа или жены от выплат, подтверждённый второй половинкой документально. Можно отдельно прописать в брачном договоре, как делить ипотеку в случае развода. Рекомендуется указать в нём конкретно, что, например, при расставании с жилищным кредитом остаётся муж.

Раздел имущества при разводе, в том числе и ипотеки, — процесс очень сложный, и часто доходит до того, что возникает необходимость обратиться в суд. Чтобы не было проблем Раздел квартиры при разводе — вещь неприятная, и вы можете узнать о себе много нового и не совсем хорошего от человека, которого ещё недавно считали близким и родным.

Для того чтобы осуществлялось равномерное распределение процентов по ипотеке между супругами, не нужно ничего, кроме свидетельства о браке и самого жилищного кредита, а вот в остальных случаях придётся вызвать юриста.

Если вы ещё до брака планируете приобретать квартиры в ипотеке, то самым целесообразным и правильным способом делить жильё будет супружеский договор.

Заключите такой, распишите в нём обязанности и права, и развод при наличии ипотеки никаких лишних вопросов не вызовет. К сожалению, практически ничего. Получить половину квартиры при разводе сложно и почти невозможно.

И жильё, и кредит на него не делятся, а остаются на том, кто их на себя оформил, и, скорее всего, учитывать то, что другой супруг помогал с выплатами, никто не будет. Однако если ипотека взята до брака и у вас имеется ребёнок, то один из супругов при разводе может написать документ, согласно которому он попросит считать себя таким же должником перед банком и будет платить жилищный кредит наравне с основным заёмщиком.

На практике такие случаи встречаются крайне редко: кому нужна лишняя ответственность? Кроме этого, смотрите в оба, когда будете подписывать договор приобретения. Что можно предпринять? Вы разошлись с мужем, но никто не хочет продолжать платить ипотеку. Как после развода супругов поступить в такой ситуации?

Вариантов решения не так уж и много: Продолжать платить, так как надо было думать и читать ранее, как делить квартиру в ипотеке при разводе.

Государство чаще всего защищает только свои интересы, но никак не рядовых граждан. Взять кредит, чтобы погасить долг по ипотеке за жильё бывших супругов при разводе, продать квартиру, а деньги разделить. Вариант неплохой, и в убытке вы, скорее всего, даже не будете.

Неплохой вариант, если случился раздел ипотеки при разводе. Отказ от военной ипотеки Указанные выше схемы при разводе не сработают, если у вас приобретена квартира по военной ипотеке. Что происходит, когда человек по службе получает жильё, и как отказаться от него? Конечно, существует процесс отката, но он очень сложный и трудноосуществимый, а также вы потеряете и собственность, и деньги.

Поэтому подумайте два раза над тем, как поделить квартиру по военной ипотеке при разводе, особенно имея несовершеннолетних детей. Разводящиеся супруги по факту не платят за свою недвижимость, а произвести это за них должно соответствующее министерство до конца срока службы военного.

А что делать с ребёнком при разводе? Будем откровенны: нет ничего хуже, чем разойтись с мужем, который грозится отказаться оплачивать ипотечный кредит, да ещё и с детьми на руках. Разводиться и так очень нервно и хлопотно, а с несовершеннолетними иждивенцами гораздо сложнее.

Однако по расторжению супружеского союза, где были маленькие дочь или сын, имеется следующая судебная практика: Супруги разводятся. Никто из них не отказывается от ипотеки. Как они при этом смогут себя обезопасить? Вкладывались в квартиру совместно, был использован материнский капитал.

Другой же получает ответственность за жилищный кредит, но при этом избавляется, например, от алиментов. Двое разведённых супругов обратились в суд решить их дела по жилищному кредиту. Каждый из них говорит, что откажется выплачивать, а Сбербанк это не устраивает.

В суде супругам дают для начала подумать, а потом советуют продолжать платить деньги за жильё или попытаться продать его и погасить тем самым ипотеку.

Супруги развелись, произошло деление имущества. Один из двух добровольно взял на себя обязанность платить в банк ипотеку. Суд может закрепить за таким человеком все права.

При этом без разницы, сколько созаёмщик ранее вкладывал денег. Никто и представить себе не может, что любимый муж или жена попытается отобрать родные квадратные метры. Однако нужно быть готовым ко всему, и поэтому стоит хорошо знать, как делится ипотека при разводе.

Берегите себя и своих родных, а также внимательно изучайте законодательство! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна. Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Автор данной статьи:.

Любовь с ограничениями: что делать с ипотекой в гражданском браке. Рекомендации юриста

В сложную ситуацию можно попасть, когда после развода одна из сторон отказывается оплачивать банковский долг, подвергая риску общую недвижимость. При просрочке платежей банк имеет право наложить взыскание на кредитный объект. Кто такой созаёмщик При получении ипотеки у семейной пары есть несколько вариантов оформления финансовой сделки.

Развод супругов и ипотечная квартира Папе предъявят счет Совет при президенте России по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства одобрил проект поправок в Семейный кодекс, разрешающий назначать дополнительные алименты на оплату ребенку жилья. Фото: iStock Допустим, у бывшей жены нет своего жилья, а ребенок после развода остался с ней.

Дети в деле: как оформить сделку с недвижимостью с участием лиц до 18 лет Как и кем наследуется имущество после смерти одного из супругов по закону не по завещанию? Если супруги состоят в разводе на момент смерти одного из супругов, то другой супруг более наследником не является. Если же на момент смерти они не были разведены, то второй супруг является наследником первой очереди. Все наследники первой очереди претендуют на наследство в равных долях.

Сателлит-Консалт

Имеет ли значение, на кого оформлена квартира? Могут ли претендовать на имущество гражданские супруги? Ипотека — один из самых распространенных способов приобретения недвижимости на сегодняшний день. Срок действия договора ипотечного кредитования, как правило, составляет от 10 до 30 лет — ничего удивительного, что за этот срок у многих людей жизненные обстоятельства меняются, в частности это касается семейного положения. Он не является браком в правовом смысле этого слова, точнее, не порождает прав и обязанностей в рамках семейного законодательства. Споры между парами, не оформившими брак в ЗАГСе, регулируются гражданским законодательством. При этом, перечисленные виды законодательства — семейное и гражданское, в части раздела имущества имеют существенное отличие, которое напрямую касается и ипотечного жилья. Квартира в ипотеку — как делится? Квартира, приобретенная в ипотеку, вне зависимости от полного или частичного погашения кредита, всегда делится одинаково: - если жилье приобретается единолично покупателем, который в официальном браке не находится, то оно будет его единоличной собственностью; - если квартира оплачивается в браке, то независимо от того, на кого она оформлена и кто гасит платежи по займу, помещение считается совместной собственностью супругов, и в случае развода делится между ними поровну. В таком случае доля каждого из них при расторжении брака изменяться не может и станет соответствовать установленной ими части.

Раздел ипотеки при разводе

Заключение кредитного договора до или после официальной регистрации брака будет влиять на законность раздела приобретенной недвижимости при расторжении семейных уз. Ипотека до брака Развод с ипотекой, взятой до регистрации отношений в ЗАГСе, является одним из самых легких вариантов. Второй супруг может претендовать на долю в недвижимости или компенсационную выплату, если сумеет доказать, что за время семейной жизни он участвовал в выплате ежемесячных платежей по кредиту или за его счет был произведен ремонт квартиры. По законодательству все долги и имущество делятся между супругами поровну, поэтому вполне реально подать супругу, у которого не осталось собственности, заявление в суд на компенсацию. Приобретенное в период сожительства жилье останется у того, кто является его владельцем по свидетельству на право собственности.

Задать вопрос Разделение ипотеки с участием судебной инстанции и кредитной организации Если прийти к согласию не получается, одному из экс-супругов придётся пойти в суд с иском о разделе имущества при ипотеке: требование в судебном порядке остановить право совместного владения. Одобрение кредитора для этого не требуется, так как его интересы не страдают залоговая собственность остается под залогом, а договор займа без изменений, задолженность по нему не передается с одного участника на другого.

Рекорд выдачи, установленный в м, — два триллиона рублей, может быть побит уже к концу сентября. Россияне осмелели и стали брать очень много ипотеки. Как в рабстве В середине августа на всю страну прогремела история трех братьев из Челябинской области, которые получили ипотеку по наследству от матери.

Банкам придется делать супруга созаемщиком

Отправим материал вам на почту: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем. Неотъемлемая часть процесса расторжения брачного союза — раздел имущества , чаще всего, происходящий весьма беспокойно и с массой различных споров. Жилье выступает ключевым объектом, за который каждый член семьи готов бороться, не жалея времени и сил. Если в отношении находящихся в собственности супругов квадратных метров имеется определенная ясность, в силу соответствующего регулирования семейным законодательством, то в ситуации ипотеки все осложняется по причине множества тонкостей и отсутствия единой практики в законодательстве о том, какой выход будет правильным в том или ином спорном случае.

При этом есть общие правила, которые надо учитывать при разделе ипотечного жилья и кредита в году. О них читайте ниже. Раздел кредитного долга и замена одного заемщика на другого, другие изменения кредитного договора и договора залога возможны только с согласия банка или на основании решения суда. Важным обстоятельством будет являться, оформлена ли ипотека до брака или во время брака и на средства кого из супругов. Находятся ли супруги в официальном браке, то есть в зарегистрированном в органах ЗАГС.

Бывшая жена за ипотеку платить не хочет, но хочет долю в квартире...

Ипотека и развод: как поделить долги и квартиру? Но, как показала статистика, только за первое полугодие года в Иркутской области было зарегистрировано разводов. Как поделить долги по ипотеке и квартиру? Несколько лет назад я женился и купил по ипотеке двухкомнатную квартиру, супруга выступила созаемщиком. Сейчас мы разводимся. Что делать?

Более 5 млн человек не платят по кредитам – их долги перед банками на получение кредита, как это работает в случае ипотеки.

Между тем займ остается, и кто-то должен его гасить. Кто именно? Проблема первая Жена взяла потребкредит и потратила деньги вместе с супругом. Потом они развелись, и отдавать долг пришлось супруге, а муж сделал вид, что он ни при чем. Выход: Жена может заставить бывшего возместить ей половину расходов на погашение кредита, потому как долги, нажитые в браке, как и имущество, при разводе делятся пополам.

Брачный договор на ипотечную квартиру: любовь отдельно, здравый смысл отдельно

Олег Сухов Ипотека и брак: нюансы раздела залоговой квартиры при разводе Ипотека — один из самых распространенных способов приобретения недвижимости. Нередко квартиры, купленные с использованием кредитных средств, становятся предметом раздела при разводе супругов. Никаких особых сложностей в таком разделе нет, однако следует учитывать ряд нюансов. На недвижимость, приобретенную в кредит в период действия брака, распространяется режим совместной собственности.

О, ипотека! Как взять, выплатить и не жалеть потом

Муж платит ипотеку. Остальное - не его проблемы? В семье моего знакомого возник конфликт.

Заключение Многие молодые семейные пары, ещё недавно думавшие, что будут жить друг с другом душа в душу до самой гробовой доски, интересуются вопросом, как делится квартира в ипотеке при разводе. Современное общество, ориентированное на капитализм и потребление, буквально навязывает жилищный кредит.

Увы, браки зачастую завершаются разводами. После этого ипотечным заемщикам приходится выяснять, как разделить квартиру и договориться об этом с банком, кто продолжит оплачивать кредит или как продать ставшее ненужным совместное жилье. По данным Росстата, в России расторгается половина зарегистрированных браков — в году, например, на 1,2 млн браков пришлось ,9 развода. Сколько из этих пар выплачивали ипотечный кредит, Росстат не уточняет, однако, по словам банкиров, ипотека с разводом довольно частое явление.

Ипотека после развода: как разделить долги?

Раздел ипотеки при разводе 28 апреля , На сегодняшний день вопрос раздела ипотеки супругов при разводе весьма распространен. Ситуация 1. Супруги являются созаёмщиками 1 вариант Супруги вносят изменения в кредитный договор с заменой в нем общей ответственности созаемщиков на ответственность каждого из супругов за погашение соответствующей части кредита, обязательно согласовав данные действия с банком. При этом супруги подписывают дополнительное соглашение к кредитному договору. При солидарной обязанности созаемщиков банк имеет право выбирать, от кого из должников требовать погашения долга.

Как разделить задолженность по ипотеке при разводе? Обращаясь к ст. Поэтому даже если жена — основной заемщик по ипотеке, поскольку зарабатывает больше, чем ее муж, или наоборот, муж — главный заемщик, это не абсолютное основание для отступления от равенства долей.

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Сильвестр

    Мне 53, ты свою математику в жопу засунь, я нахера столько лет отчисления платил? Ети ублюдки пенсионный фонд разворовали а такие уроды как ты их оправдывают. При союзе не было пенс фонда, из бюджета пенсии платили, етим все сказано

  2. knocbudo90

    Мужики пока в мире есть такие люди как вы мир не безнадежен .Огромная Благодарность и Уважение вам за вашу помощь людям!

  3. Каролина

    Тарас вибачте, що не в тему. Чи могли б ви пояснити: оподатковується церква в Україні чи ні, якщо оподатковується то скільки вони платять?

  4. egaclova

    Да интиресно снимайте ещё.

  5. Майя

    Антон используй Петличку для записи звука

  6. Аделаида

    Может в какой-нибудь Уганде.

  7. Надежда

    Поменяется и в ближайшее время, опять Порошенко зделает провокацыю, уверена в этом

  8. kenbework

    Да это всё нужно бандюгам и преступникам, следствию нужно помогать, а не усложнять работу если вы ничего не натворили что бы вы не сказали ничего вам не грозит если вы честный и порядочный человек!

  9. Эмиль

    Был у нас в группе на юрфаке опер один, с подругой на сессии залез в долги, пробухав чужие деньги, в итоге отсидел, а потом его зарезали через несколько лет

  10. sospcapsmapa83

    Так что дорогие друзья нас держат за расходный материал а в парламенте сидят 1 пидары да феминистки которые делают законы под себя как и в Европе думаю вы знаете какой там бардак с этим .

© 2018-2020 veerpavlina.ru